Jeśli masz kredyt hipoteczny w szwajcarskich frankach, prawdopodobnie martwisz się o przyszłość kursu tej waluty. W ostatnim czasie byliśmy świadkami dynamicznych zmian na rynku walutowym, wpływających na wartość franka. W tym artykule przyjrzymy się przyszłościowym prognozom kursu szwajcarskiego franka i ich konsekwencjom dla posiadaczy kredytów hipotecznych. Przyszłościowe prognozy kursu CHF Analitycy …
Czytaj więcej »
Rosnące od 6 miesięcy stopy procentowe sprawiają, że coraz więcej osób decyduje się na kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem. Chociaż w 2021 roku na tę formę decydowało się tylko 5% kredytobiorców[1], ze względu na niepewną przyszłość gospodarczą, na początku 2022 roku zaczęło się to dynamicznie zmieniać. Nowością na rynku polskim …
Czytaj więcej »
Już od 29 lipca kredytobiorcy mogą składać wnioski o wakacje kredytowe, czyli wstrzymanie płatności rat kredytu hipotecznego. Jednak zasady starania się o ten przywilej nieco się od siebie różni w zależności od danego banku. Ponadto wakacje kredytowe nie są dla wszystkich – istnieje kilka wyjątków. Kto może więc skorzystać ze wstrzymania swojego kredytu …
Czytaj więcej »
Czy jesteś pewien, że stać Cię na spłatę comiesięcznych rat w ramach kredytu hipotecznego? Czy sprawdzałeś swoją zdolność kredytową? Masz gwarancję, że bank wyda decyzję pozytywną i uda Ci się nabyć własne „M”? Pamiętaj, że dzisiaj kredyt hipoteczny zaciągany jest na średnią wartość 350 000 złotych, a czas jego spłaty …
Czytaj więcej »
Zwrot określonej części spreadów walutowych z przeszłości, możliwość oddania mieszkania w zamian za umorzenie kredytu oraz przewalutowanie – to obszary, które należy wziąć pod uwagę, próbując rozwiązań problemy spłacających kredyt w walutach obcych – uważa Sławomir Horbaczewski, członek prezydenckiego zespołu ds. projektu ustawy o kredytach walutowych. W jego opinii ważnym narzędziem byłoby także wprowadzenie tzw. …
Czytaj więcej »
W ostatnich dniach premier Beata Szydło zapowiedziała opracowanie założeń do programu Mieszkanie plus. Program miałby umożliwić budowę niedrogich mieszkań w budynkach stawianych na gruntach samorządowych. Co wiemy o propozycjach i jak program może wpłynąć na rodzimy rynek mieszkaniowy? Tanie mieszkania na gruntach samorządowych Cena gruntu stanowi istotną, choć nie najważniejszą …
Czytaj więcej »
Mieszkanie większe o nawet 30 mkw. będzie mogła kupić na kredyt rodzina z trójką dzieci, gdy ruszy program 500+. Oznacza on bowiem 1000 zł więcej dochodu netto na miesiąc, co zwiększa zdolność kredytową takiej rodziny o przeszło 200 tys. zł. Kwestią otwartą pozostaje, czy banki wezmą pod uwagę ten dochód przy wyliczaniu zdolności …
Czytaj więcej »
Kredytobiorcy często myślą, że złożenie wielu wniosków w różnych bankach może być korzystne, w myśl zasady: „jak jeden się nie zgodzi to zostaje jeszcze pięć innych”. Niestety, jest to mylne myślenie, bowiem każdy z wniosków zapisuje się w bazie BIK (Biuro Informacji Kredytowej) i danego analityka może zaniepokoić zbyt duża …
Czytaj więcej »
Przyjęta przez Senat ustawa o restrukturyzacji kredytów walutowych trafiła na boczny tor. Pojawiają się jednak doniesienia, że Prawo i Sprawiedliwość przygotowuje własną koncepcję rozwiązania problemu frankowych zobowiązań. Bankier.pl sprawdza, jak na ratę frankowca mogłoby wpłynąć przewalutowanie kredytu po kursie z dnia podpisania umowy. Zasady przewalutowania według najnowszej propozycji byłyby znacznie …
Czytaj więcej »
Przyjęte przez Sejm propozycje zasad restrukturyzacji walutowych kredytów mieszkaniowych mają sporo wad – przestrzegają prawnicy. Wątpliwości budzą m.in. kryteria mówiące o tym, kto będzie mógł skorzystać z nowej ustawy, kwestia wyceny nieruchomości czy interpretacji pewnych niejasnych pojęć. W rezultacie w wielu przypadkach będą musiało tym decydować sądy. Eksperci spodziewają się wysypu spraw. Po umocnieniu …
Czytaj więcej »
Kreatywna.pl Gazeta Kreatywna